Напомним, что ЖК «Эдем» в Калининском районе Новосибирска возвела компания «Дом-Строй». Концепция престижного дома с уютным садом опиралась на идеи гармонии, благополучия и изоляции от шума городской жизни. В 2012 году проект был номинирован на звание лучшего реализованного девелоперского проекта и засветился в списке «100 лучших домов России». Собственникам квартир здесь предлагались не просто квадратные метры, а определенный образ жизни.

Однако в 2022 году с фасада элитной многоэтажки начали падать кирпичи, пугая местных жителей.

— Мы не можем просто пользоваться элементарными вещами: не можем заходить через центральный вход, не можем отпустить своих детей на улицу гулять. Большой территории нет, им приходится гулять прямо здесь, и если прилетит кирпич ребенку с 20-го этажа на голову, да хоть и взрослому, я думаю, это будут трагические последствия, — рассказала жительница дома Ирина Брусенцева.

Высоткой управляет товарищество собственников жилья «Эдем». Для выяснения причин частичного разрушения фасада, правление решило провести экспертизу. Специалисты «Центра строительной экспертизы и инжиниринговых услуг» пришли к выводу, что дефекты могли возникнуть из-за ошибок строителей: тут и отсутствие деформационных швов, и ненормативные свесы и другие нарушения.

Однако найти общий язык с застройщиком ТСЖ не удалось, поскольку в ГК «Дом-Строй» результаты экспертизы не признали и настаивают на том, что фасад рушится из-за нарушений при эксплуатации здания.

Разрешить спор можно было бы в судебном порядке. Однако холдинг «Дом-Строй» формально не несет ответственности за качество выполненных работ при возведении здания. Претензии в данном случае можно было предъявить к правопреемнику ООО «Дом-Строй» — ООО «Мастер». Однако 30 апреля 2023 года данная компания была ликвидирована и запись о ней в ЕГРЮЛ теперь отсутствует.

Так что теперь за восстановление фасада, весьма вероятно придется платить самим жильцам. При этом по оценкам экспертов стоимость подобных работ составит порядка 10 миллионов рублей.

Ранее «Прецедент» сообщал, что в Новосибирской области водитель автобуса предстанет перед судом за смерть 7-летней девочки. Кроме того, на новый водопровод в поселке Сосновка под Новосибирском выделили 157 миллионов рублей. Также сообщалось, что мэрия опубликовала зарплату директора новосибирского зоопарка Андрея Шило.

Иван ЛУДНОВ